北九州市の不動産売却で住まいを高く売るコツ
北九州市の不動産売却で住まいを高く売るコツ
北九州市戸畑区にあるCANVASHOME株式会社キャンバスホームです。こんにちは
今回は住まいを高く売るコツをご説明していきたいと思います。
査定後実際査定よりも少し高く売り出すことが良くあります。
そこから高い価格で売却するためにできることを行っていきましょう。高く売却するためのアドバイスとお手伝いをキャンバスホームはさせて頂きます(^^♪
①部屋に私物を置かない
売却後の住み替えを前提にされている場合は私物ありきになりますが、部屋に荷物があるとどうしても居住者様の生活イメージが出てしまいますので新しく購入を検討しているお客様にとってプラスにはなりません。空き家販売で荷物は販売前に置かないようにしておくことが重要です。
②掃除をする
業者に美装をお願いするとかなりきれいになりますが4万～10万程度かかってしまいます。年末の大掃除並みに頑張ればかなりきれいになりますので、頑張りましょう。私もお手伝いいたしますよ♪水回りの白カビ、黒カビ、ピンクカビや排水周りの汚れ、水垢など取っておくだけでもかなり印象が良くなります。
③照明器具はつけておく
生活して慣れていてわかりにくいかもしれませんが、案外お部屋の中は暗いものです。なので住宅を売却するときは照明をつけておくとGOODです。どうしても照明がない場合はキャンバスホームで用意いたしますのでご相談ください。
④観葉植物や小物などを設置する
本当は新品の家具を置いてモデルルームのようにすれば良いのですが、費用がかかります。なのでそこまで費用を掛けずに小物をおいてお部屋を演出していくとイメージが良くなります。こちらもキャンバスホームで手配することが可能ですのでご相談ください。
不動産売却は買主様の印象をより良くしていくことが重要です。弊社にお任せいただく物件は磨いて光らせて販売価格にご納得いただける物件にて売却を進めてまいります。
不動産売却の相談をされたい方はお気軽に弊社までお問い合わせ下さい。
↓下記をクリックするとお問い合わせ先フォームに行きます↓
北九州市で不動産売却・査定依頼ならキャンバスホーム
会社名：CANVAS HOME株式会社(キャンバスホーム)
住所：〒804-0062 福岡県北九州市戸畑区浅生２丁目１０−１９ 5B ASO NEW SHINING BLD
営業時間：9：00～18：００(年中無休、盆・年末年始除く)
電話番号：093-871-8470
メール：kikaku@canvashome-t.com
代表：坂口 洋介
宅地建物取引業者免許番号：福岡県知事(１)19661号
事業内容：
・マンション、戸建住宅の企画立案及び販売代理業
・不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸借及び管理
・不動産の有効活用に関する企画、調査及びコンサルティング業務
・損害保険取扱い
加盟所属団体：
・福岡県宅地建物取引業協会
・九州不動産公正取引協議会
0コメント